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製造日期：詳見瓶身
有限期限：3年
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旺報【記者戴慧瑀╱綜合報導】

大陸房市過熱引發泡沫化危機，許多市場人士認為，唯有從土地供給面下手，才是根本解決之道。目前為止，建商搶地熱情未減，9日北京郊區大興區域一筆土地拍賣出21.1億（人民幣，下同），約合98.74億台幣的高價。同日，大陸國土資源部宣布，未來5年內，將嚴控建設用地總量，並落實限制和禁止供地政策等。

大陸「十一」長假尾聲，北京土地拍賣市場9日正式開拍。其中一筆位於大興亦莊經濟技術開發區的土地，儘管拍賣條件嚴苛，但仍吸引碧桂園、萬科等多家建商搶地。經過47輪的現場競價，最終由一級建商博大新元拿下，以總價21.1億得標。

有業內人士計算，扣除各類成本後，該土地的樓面價大約為每平方公尺2萬824元，比政府規定的自住房限價每平方公尺2萬3000元還要高。換句話說，建商買下這塊土地，基本上毫無利潤可言。

建商寧可虧本也要搶地，原因在哪？根據《新京報》報導，業內人士指出，北京限購「930新政」上路後，自住房即便利潤較低，但銷售風險較商品房低，獲建商青睞。

亞豪機構市場部總監郭毅認為，雖然有房市調控壓力，但建商對於北京住宅土地仍然飢渴。

對此，大陸國土資源部9日宣布，未來5年「十三五」期間，將嚴控建設用地總量。從該政策內容來看，大陸將對建設用地進行管控，或有助土地市場的降溫，另有利推動新型城鎮化及發展新興產業聚落。

國土資源部表示，未來工作將朝7大方向進行，包括總量管控、盤活存量、市場化配置、土地使用標準、用地監管、技術創新和基礎支撐等。其中總量管控方面，將嚴管土地利用管理，使建設用地利用強度提升，並落實城市開發邊界；土地使用標準方面，則落實限制和禁止供地政策等。

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